Regulación de la Edificación y la Construcción
La edificación y la construcción debe guiarse con políticas públicas que armonicen los intereses públicos y privados y que establezcan la responsabilidad de cada uno de los agentes que intervienen.
GI ASEJEC centra su investigación en el estudio riguroso y completo de los diferentes problemas planteados por el fenómeno de la edificación y la construcción en España y su resultado, la vivienda. Su objetivo es ofrecer una base razonablemente segura sobre la que puedan actuar los operadores económicos y jurídicos. El grupo ASEJEC pertenece a los Departamentos de Derecho civil, Penal, Financiero y Administrativo de la Universitat de Valencià y su investigadora principal es la Doctora Adela Serra Rodríguez.
Líneas de investigación
- Régimen jurídico de la edificación: Análisis de los problemas y de las soluciones ante los incumplimientos contractuales en el ámbito de la construcción.
- Protección del consumidor y usuario: Análisis de medidas legislativas existentes y propuestas de actuación en este ámbito.
- Régimen en materia de infracciones y sanciones administrativas y penales: Análisis de las sanciones en materia de vivienda y de protección de los consumidores.
- Fomento de acceso de la vivienda: Estudios de las ventajas del acceso a la vivienda a través de figuras como el arrendamiento, o el reconocimiento de derechos de adquisición preferente en la venta de solares o viviendas en determinados sectores o suelos calificados especialmente.
- Desarrollo urbano sostenible y la calidad medioambiental: Estudio de mecanismo que permitan relacionar adecuadamente la regulación entre los usos del suelo y el acceso a una vivienda digna.
Campos de aplicación
- Sector Público: Administración Pública, Oficinas Municipales del Consumidor y Servicios Territoriales, Asociaciones de consumidores y usuarios.
- Sector de la Construcción: Profesionales del sector de la construcción, Asociación de promotores inmobiliarios y agentes urbanizadores, Colegios Profesionales (Arquitectos, Aparejadores).
Servicios a empresas y otras entidades
Asesoramiento técnico y consultoría sobre
- Propuestas de políticas sociales sobre acceso a la vivienda.
- Impacto medioambiental de las actividades de promoción inmobiliaria.
- Estudio de los planes estatales de vivienda.
- Estudios sobre incidencia de la aplicación de sanciones administrativas en la conducta de los infractores.
Formación
Formación especializada y a medida sobre:
- Protección de los Derechos del Consumidor.
- Derecho de la edificación.
- Certificado de Propiedad Horizontal.
Otra información de interés
ASEJEC ha colaborado con un gran número de entidades públicas y privadas y ha adquirido una amplia experiencia organizando e impartiendo charlas y cursos de formación sobre la temática de la regulación jurídica de los distintos profesionales que intervienen en la edificación y régimen jurídico de los defectos constructivos.
Área de conocimiento
- Derecho de la edificación
- Urbanismo y planificación
- Responsabilidad de agentes de la edificación
- Nuevas formas de acceso a la vivienda
- Protección de consumidores y usuarios
