Grupo de investigación Aspectos Sociales, Económicos y Jurídicos de la Edificación y Construcción, GI ASEJEC

Regulación de la Edificación y la Construcción

La edificación y la construcción debe guiarse con políticas públicas que armonicen los intereses públicos y privados y que establezcan la responsabilidad de cada uno de los agentes que intervienen.

GI ASEJEC centra su investigación en el estudio riguroso y completo de los diferentes problemas planteados por el fenómeno de la edificación y la construcción en España y su resultado, la vivienda. Su objetivo es ofrecer una base razonablemente segura sobre la que puedan actuar los operadores económicos y jurídicos. El grupo ASEJEC pertenece a los Departamentos de Derecho civil, Penal, Financiero y Administrativo de la Universitat de Valencià y su investigadora principal es la Doctora Adela Serra Rodríguez.

Líneas de investigación

  • Régimen jurídico de la edificación: Análisis de los problemas y de las soluciones ante los incumplimientos contractuales en el ámbito de la construcción.
  • Protección del consumidor y usuario: Análisis de medidas legislativas existentes y propuestas de actuación en este ámbito.
  • Régimen en materia de infracciones y sanciones administrativas y penales: Análisis de las sanciones en materia de vivienda y de protección de los consumidores.
  • Fomento de acceso de la vivienda: Estudios de las ventajas del acceso a la vivienda a través de figuras como el arrendamiento, o el reconocimiento de derechos de adquisición preferente en la venta de solares o viviendas en determinados sectores o suelos calificados especialmente.
  • Desarrollo urbano sostenible y la calidad medioambiental: Estudio de mecanismo que permitan relacionar adecuadamente la regulación entre los usos del suelo y el acceso a una vivienda digna.

Campos de aplicación

  • Sector Público: Administración Pública, Oficinas Municipales del Consumidor y Servicios Territoriales, Asociaciones de consumidores y usuarios.
  • Sector de la Construcción: Profesionales del sector de la construcción, Asociación de promotores inmobiliarios y agentes urbanizadores, Colegios Profesionales (Arquitectos, Aparejadores).

Servicios a empresas y otras entidades

Asesoramiento técnico y consultoría sobre

  • Propuestas de políticas sociales sobre acceso a la vivienda.
  • Impacto medioambiental de las actividades de promoción inmobiliaria.
  • Estudio de los planes estatales de vivienda.
  • Estudios sobre incidencia de la aplicación de sanciones administrativas en la conducta de los infractores.

Formación

Formación especializada y a medida sobre:

  • Protección de los Derechos del Consumidor.
  • Derecho de la edificación.
  • Certificado de Propiedad Horizontal.

Otra información de interés

ASEJEC ha colaborado con un gran número de entidades públicas y privadas y ha adquirido una amplia experiencia organizando e impartiendo charlas y cursos de formación sobre la temática de la regulación jurídica de los distintos profesionales que intervienen en la edificación y régimen jurídico de los defectos constructivos.

Área de conocimiento

  • Derecho de la edificación
  • Urbanismo y planificación
  • Responsabilidad de agentes de la edificación
  • Nuevas formas de acceso a la vivienda
  • Protección de consumidores y usuarios
 


Contacto

Grupo de investigación Aspectos Sociales, Económicos y Jurídicos de la Edificación y Construcción. Departamento de Derecho Civil. Universitat de València (ASEJEC)

Adela Serra Rodríguez
Tel: +34 963 21804
E-mail: adela.serra@uv.es
Homepage: https://www.uv.es/serraa/